Crédit-bail à SCI : Une sortie parfois douloureuse
L’immobilier d’entreprise s’inscrit parfois dans une perspective patrimoniale pour laquelle l’acquisition est réalisée par une structure ad hoc de type SCI, non soumise à l’impôt sur les sociétés. Lorsque le financement de cette acquisition est assuré par recours au crédit-bail immobilier, la sortie du contrat peut s’avérer financièrement très lourde. En effet, en levant son option d’achat, la SCI devient propriétaire et change de cédule fiscale : d’une activité de sous-location relevant des BNC, elle passe à une activité de location…
