Le changement de destination depuis le 01/01/2016

Le changement de destination depuis le 01/01/2016

Modifiées par décret n° 2015-1783 du 28 décembre 2015, les huit anciennes destinations (habitation, hébergement hôtelier, bureaux, commerce, artisanat, industrie, exploitation agricole ou forestière ou entrepôt) qui figuraient à l’article R 123-9 du Code de l’urbanisme se trouvent désormais limitées à 5 nouvelles destinations, mentionnées à l’article R 151-27 dudit code : Exploitation agricole et forestière, Habitation, Commerce et activités de service, Equipements d’intérêt collectif et services publics, Autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire. 20 nouvelles « sous-destinations » ont également…

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Dispense de TVA de l’article 257 Bis du CGI et Levée d’option

Dispense de TVA de l’article 257 Bis du CGI et Levée d’option

En vertu de l’article 257 Bis du Code général des impôts, le transfert d’une universalité est dispensé de TVA. Au niveau d’une vente d’immeuble, le Bofip fait mention du rescrit n° 2006/34 du 12 septembre 2006, lequel précise que la dispense « s’applique aux cession d’immeubles attachés à une activité de location immobilière avec reprise ou renégociation des baux en cours, qui interviendraient entre deux bailleurs redevables de la TVA au titre de cette activité dès que ces cessions s’inscrivent dans une…

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